Konversion & Revitalisierung

Täglich werden durch neue Siedlungen, Stadterweiterungen oder neue Infrastrukturprojekte wertvolle Flächen versiegelt. Die Folgen für die Umwelt und das Klima sind enorm. Dabei stehen überall große Potentialbereiche brach und damit zur Entwicklung zur Verfügung. Unsere Städte befinden sich im stetigen Wandel und ihre Funktionen müssen sich dementsprechend kontinuierlich erneuern. Dabei werden Teilbereiche obsolet und müssen durch neue Nutzungen ergänzt oder ersetzt werden. Anstatt neue Siedlungen am Stadtrand auszuweisen, müssen die Kommunen vorhandene Flächen wieder nutzbar machen, ihre Stadt- und Ortskerne stärken und weiterer Versiegelung im Außenbereich entgegenwirken. Dieses Flächenrecycling wertet nicht mehr gebrauchte, oft monofunktional genutzte Areale innerhalb vorhandener Strukturen auf. Typische Beispiele sind etwa Gewerbeflächen, militärisch genutzte Gebiete wie Kasernen oder auch ehemalige Industrie- oder Flughäfen. Mit den Nachnutzungen dieser Liegenschaften verbinden sich für die Kommunen und ihre Bürger*innen erhebliche Entwicklungschancen, aber auch Herausforderungen gleichermaßen. Bei der Entwicklung großer, innerstädtischer Brach- bzw. Konversionsflächen gibt es ein großes Spektrum möglicher Strategien. Wir entwickeln dabei ortspezifische Lösungen unter Berücksichtigung der jeweiligen ortstypischen Eigenschaften und Bedingungen. Bei der komplexen Planung einer erfolgreichen Konversion steht für uns immer das Ziel im Vordergrund, gemischt genutzte und somit eigenständige Quartiere zu entwickeln, die in die Stadt integriert sind. Idealerweise bündeln sich hier verschiedene Funktionen wie Wohnen, Handel und Gewerbe sowie Kultur, Bildung und Freizeit.